1 / Môže cudzinec vlastniť nehnuteľnosť v Egypte?

Áno, toto upravuje zákon 230 z roku 1996 egyptského práva.

2 / Potrebujem víza?

Stačia vstupne turistické vízum na kúpu, neskôr sa to dá riešiť listom vlastníctva a požiadať o pobytové

3 / Potrebujem mať účet v Egyptskej banke?

Pri samotnom procese kúpy nie.

4 / Môžem prenajímať svoj apartmán?

Áno môžete svoj apartmán prenajímať.

5 / Potrebujem právnika pri kúpe nehnuteľnosti?

Áno je velmi dôležité mať dobrého a dôveryho právnika, a splnomocniť ho zastupovaním pri všetkých právnych úkonoch.

6 / Mám nejaké záruky na kvalitu stavby?

Podľa zákona je minimálne 5 ročná záruka na kvalitu stavby, ale niektorí developeri dávajú až 10 ročnú záruku.

7 / Môžem si dať nehnuteľnosť poistiť?

Áno môžete, poisťovňa Allianz a Royal& Sun Alliance sú dve najväčšie poisťovne v Hurghade.

8 / Môžem svoju nehnuteľnosť predať ešte pred dokončením?

Áno je to možné, ale nie je to finančne výhodné pre Vás.

9 / Sú apartmány zariadené, alebo nezariadené?

Apartmány sa predávajú aj zariadené aj nezariadene , závisí od predajcu.

10 / Cena nehnuteľnosti od developera je konečná, alebo je navýšená o províziu realitnej spoločnosti?

Jednotlivé rezorty majú určené poplatky tzv servisný poplatok na údržbu, prevod vlastníctva ak kupujete od majiteľa nie od rezortu. Tieto poplatky väčšinou nie sú zahrnuté v cene.

11 / Aké sú ďalšie výdavky spojené s kúpou nehnuteľnosti?

Ďalšie výdavky predstavujú poplatky spojené s registráciou nehnuteľnosti a honorár za právne úkony.

12 / Aké sú náklady spojené s užívaním nehnuteľnosti?

Náklady spojené s užívaním nehnuteľnosti sú rozdielne prípad od prípadu, podľa toho, čo máte k dispozícii / bazény, výťah, strážna služba, strešná terasa, internet, satelit atd,/ výška nákladov je približne od 300 EUR ročne, v niektorých rezortoch až do 1000 EUR ročne.

13 / Môžem si v Egypte kúpiť auto?

Áno môžete ale nie je možné ho vlastniť pokiaľ nemáte minimálne ročne pobytové vízum.

14 / Môžem si do Egypta doviesť svoje vlastné auto?

Áno môžete, ale colné poplatky sú veľmi vysoké, takže to nie je výhodné.

15 / Môžem si do Egypta priviesť svojho psíka?

Áno môžete priviesť bez platenia poplatkov dvoch psíkov, ale musia mať preukaz a byť očkovaní.

16 / Ako sa najlepšie dostanem do Hurghady zo Slovenska?

Najlepšia cesta je letecky z Bratislavy, Viedne, Prahy, Budapešti a Katovic chartrovými letmi.

17 / Koľko približne stojí spiatočná letenka?

Cena spiatočnej letenky sa závisí od ročného obdobia. Najvyššia je v mesiacich júl a august. Jej výška v ostatných mesiacoch sa pohybuje od 200 až 300 Eur